중소기업 취업 청년 전월세보증금 대출은 중소기업에 취업한 청년들을 대상으로 파격적인 낮은 저이자로 전월세 보증금을 대출해주는 제도입니다. 최초 2년 동안 연 1.2% 고정금리를 적용하는 건 시중은행에서는 찾아보기 힘든 이점이라고 할 수 있습니다.
먼저, 근무하는 회사가 중소기업인지 궁금하시다면 아래 링크에서 확인해보세요.
중소기업 취업 청년 전월세보증금 대출 주요내용
대출대상과 조건, 보증, 금리 등 주요한 내용은 아래와 같습니다.
대출대상 및 조건
중소기업 청년 전세대출의 대상은 다음과 같습니다.
- 나이 조건 : 만 19세 이상 ~ 만 39세 이하, 병역의무자는 복무기간만큼 연장 가능(최대 만 39세)
- 소득 조건 : 부부 합산 연소득 5천만원 이하, 외벌이 세대의 경우 3천5백만원 이하
- 주택 조건 : 무주택 세대주 또는 세대원
- 재직 조건 : 중소기업에 재직 중인 청년, 재직기간 1년 미만자의 경우 대출한도 2천만원으로 제한, 최소 1개월 이상 근무하여 만근급여를 수령한 경우에만 대출 신청 가능
대출보증
중소기업 취업 청년 전월세 대출 시 주택도시보증공사(HUG)와 주택금융공사(HF)의 전세자금보증을 받을 수 있습니다.
주택도시보증공사(HUG) | 주택금융공사(HF) |
・ 전세보증금의 100%를 보증 | ・ 전세보증금의 80%까지 보증 |
・ 보증료율은 연 0.07% | ・ 보증료율은 연 0.2% |
중소기업 취업 청년 전세대출 신청 시 HUG나 HF의 전세자금보증을 의무적으로 받아야 합니다. 이 두 기관의 전세자금보증을 받으면 임대인이 계약을 불이행하더라도 전세금을 보호받을 수 있고, 대출 금리도 낮출 수 있는 장점이 있습니다.
대출금리 및 기간
중소기업 취업 청년 전월세보증금 대출의 금리와 대출기간은 다음과 같습니다. 처음 대출기간 2년 동안은 연 1.2%의 고정금리라는 점이 안정적인 혜택일 수 있습니다.
대출금리
- 최초 2년간 : 연 1.2% 고정금리
- 2년 이후 4회 연장 시 : 일반 버팀목전세자금대출 기본금리 적용 (연 1.8~2.4% 변동금리)
대출기간
- 최초 2년
- 2년 단위로 최대 4회 연장 가능하여 최장 10년까지 가능
따라서 중소기업 취업 청년은 최초 2년간 연 1.2%의 저렴한 고정금리로 전세보증금을 대출받을 수 있으며, 이후 최장 10년까지 대출기간을 연장할 수 있지만 금리가 점차 인상될 수 있는 점 알아두세요.
대출 승인 절차정리
위에서 본 것처럼, 대출자격과 조건 등을 확인한 후에는 실제 대출상담과 신청을 하고 대출이 실행되는 과정을 거칩니다.
- 상담정보 입력 및 서류 제출
- 서류 심사 및 현장 실사
- 심사 및 승인 여부 결정
- 승인 결과 고객 통보(문자메시지 등)
- 은행 방문하여 대출 약정 및 대출금 수령
대출 신청 시에는 충분한 시간적 여유를 가지고 신청하는 것이 좋습니다. 서류 미비나 대출절차에서 예상치 못한 돌발변수가 생길 수 있기 때문입니다. 특히, 전월세는 기존 입주자와 날짜를 맞춰야 하는데 대출실행일자가 만에하나라도 어긋나면 곤란한 상황이 생길 수 있는 점 유의해야 합니다.
자주하는 질문(Q&A)
중소기업 취업 청년 전월세보증금 대출과 지자체 지원 동시 수혜가능한지?
네, 중소기업 청년 전세대출과 지자체 지원사업을 동시에 받을 수 있습니다. 다만 중복 수혜 여부를 확인해야 합니다.
- 지자체마다 지원 대상과 조건이 다르므로 해당 지자체 홈페이지에서 지원사업 내용을 확인해야 합니다.
- 일부 지자체에서는 전월세보증금에 대한 이자지원사업을 하므로, 이 경우 중소기업 청년 전세대출과 중복 수혜가 가능할 수 있습니다(다만, 지자체에 따라 중복 수혜가 제한될 수 있으므로, 해당 지자체에 직접 문의하여 중복 가능 여부를 반드시 확인해야 합니다).
- 중복 수혜가 가능하더라도 지원 금액의 합계가 전세보증금을 초과해서는 안 됩니다.
대출승인 소요기간은?
대출 신청 후 대출 승인까지 걸리는 시간은 일반적으로 2-4주 정도 소요됩니다.
- 서류 심사 및 현장 실사 등의 절차는 최소 2주 이상 걸립니다.
- 대출영업점 신청 건수가 많을 경우 심사 기간이 더 길어질 수 있습니다(예를들어, 대학가 인근 대출취급은행은 신학기에 매우 붐비기 때문에 대출승인기간이 길어질 수 있는 점 알아두세요.)
- 신청인의 소득, 부채, 신용 등급에 따라 심사 기간이 달라질 수 있습니다.
대출접수일 기준일은?
공사 비대면(기금e든든)에서 접수한 경우 : 기금e든든 시스템에서 접수를 완료한 날(본인 및 배우자의 정보제공동의가 모두 완료된 날)
- 은행 영업점 또는 주택금융공사 비대면에서 접수한 경우 : 은행 영업점 또는 한국주택금융공사에서 기금e든든으로 대출신청정보를 수신한 날
- 모든 심사(가산금리 부과 포함)는 대출접수일을 기준으로 진행
자산심사 시 금융자산 및 금융부채 금액은 ‘조회기준일’ 기준으로 수집됩니다.
이상과 같이, 중소기업 취업 청년 전월세보증금 대출 주요내용에 대해 알아보았습니다. 실제 대출실행과정에서 예상치 못한 장애물을 만날 수도 있지만 이런 어려움도 나중에는 큰 경험이 되니 도전해 보기시 바랍니다.
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